Marseille, vibrante cité phocéenne, attire de nombreux étudiants et jeunes actifs en quête d’un logement abordable et convivial. La colocation s’impose comme une solution idéale pour partager les frais et vivre une expérience enrichissante. Mais avec ses nombreux quartiers aux ambiances distinctes, choisir le lieu idéal pour votre colocation à Marseille peut être complexe. Ce guide vous accompagne dans votre recherche en vous présentant les meilleurs quartiers pour une colocation réussie, en fonction de vos besoins et de votre budget.
Critères de choix pour une colocation réussie à marseille
Avant de vous lancer dans votre recherche, il est crucial de définir vos priorités. Voici les critères essentiels à prendre en compte lors du choix d’un quartier pour votre colocation à Marseille :
Accessibilité
- Transports en commun : Marseille dispose d’un réseau de transports en commun performant, avec deux lignes de métro, un réseau de bus étendu et des tramways. Priorisez les quartiers bien desservis par ces modes de transport pour faciliter vos déplacements quotidiens et optimiser vos temps de trajet.
- Voies d’accès rapides : Si vous êtes véhiculé, vérifiez la présence de voies d’accès rapides pour éviter les embouteillages et gagner du temps lors de vos déplacements. La circulation dans Marseille, notamment aux heures de pointe, peut être dense.
- Pistes cyclables : Marseille s’engage de plus en plus dans la promotion des modes de transport durables, avec l’aménagement de pistes cyclables dans plusieurs quartiers. Si vous êtes un adepte du vélo, un réseau de pistes cyclables bien développé sera un atout majeur pour vos déplacements.
Environnement
- Quartier vivant : Un quartier animé, avec une offre commerciale diversifiée, des restaurants, des bars et des espaces verts, contribuera à votre bien-être et à votre qualité de vie. La proximité des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants pour vos soirées entre amis et des espaces verts pour vous ressourcer sont des éléments essentiels à prendre en compte.
- Sûreté : La sécurité est primordiale pour tous les colocataires. Renseignez-vous sur le taux de criminalité dans les quartiers qui vous intéressent et vérifiez la présence de la police dans les rues et les systèmes de vidéosurveillance.
- Qualité de vie : Un environnement propre, calme et agréable est crucial pour une colocation réussie. Un quartier bien entretenu, avec des espaces verts et des jardins publics, contribuera à un cadre de vie plus serein.
Coût de la vie
- Loyers des appartements : Les prix des loyers varient considérablement d’un quartier à l’autre à Marseille. Le centre-ville et les quartiers branchés affichent généralement des loyers plus élevés que les quartiers périphériques. Le prix moyen d’une colocation à Marseille est d’environ 400 € par personne et par mois, mais ce tarif peut varier en fonction de la taille de l’appartement, de son emplacement et de ses équipements.
- Budget alimentaire : Marseille offre une grande variété de restaurants et de commerces de proximité, avec un prix moyen des produits alimentaires inférieur de 10 % à la moyenne nationale.
- Activités de loisirs : Le coût des sorties et des loisirs est également un facteur à prendre en compte. Marseille propose une palette d’activités culturelles, sportives et de loisirs diversifiées, avec des prix variés selon le type d’activité. Le prix moyen d’une entrée de cinéma est de 9 €, celui d’un concert de 25 € et celui d’une exposition de 10 €.
Vie sociale
- Campus universitaires : Si vous êtes étudiant, un quartier proche d’un campus universitaire est un atout majeur. Le campus de Luminy, le plus grand de Marseille, accueille plus de 20 000 étudiants. Les campus universitaires offrent un lieu de rencontre pour les étudiants, avec des associations étudiantes et des événements organisés.
- Associations étudiantes : Pour rencontrer de nouveaux colocataires partageant vos intérêts, joignez-vous à des associations étudiantes. Marseille compte plus de 150 associations étudiantes, offrant une grande variété d’activités et d’événements.
- Lieux de rencontre : Pour faciliter les rencontres avec vos colocataires et vos amis, choisissez un quartier avec des cafés, bars et restaurants. Le Cours Julien et le Vieux Port sont connus pour leur ambiance conviviale et leurs nombreux lieux de rencontre.
Les meilleurs quartiers pour une colocation à marseille
Marseille se divise en de nombreux quartiers aux ambiances et aux caractéristiques uniques. Voici quelques zones idéales pour une colocation réussie en fonction de vos aspirations :
Le centre-ville
- Avantages : Vie nocturne animée, culture, proximité des transports en commun. Le centre-ville de Marseille offre une vie nocturne trépidante, de nombreux musées, théâtres et monuments historiques, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun.
- Inconvénients : Loyers élevés, bruit, difficulté de stationnement. Les loyers dans le centre-ville sont généralement plus élevés que dans les quartiers périphériques. L’ambiance nocturne peut être bruyante, et trouver une place de parking peut s’avérer difficile.
- Exemples de quartiers : La Canebière, le Vieux Port, le Cours Julien. La Canebière, artère commerçante emblématique de Marseille, offre une ambiance animée et un large choix de restaurants et de bars. Le Vieux Port, port historique de la ville, abrite des lieux culturels et des restaurants avec vue imprenable sur la mer. Le Cours Julien, quartier bohème et artistique connu pour ses boutiques vintage, ses galeries d’art et sa vie nocturne animée.
Les quartiers étudiants
- Avantages : Ambiance étudiante, nombreux appartements en colocation, tarifs abordables. Les quartiers étudiants regorgent d’appartements en colocation à des tarifs abordables. Vous y trouverez une ambiance conviviale et des occasions de faire de nouvelles rencontres avec d’autres étudiants.
- Inconvénients : Activités nocturnes, problèmes de stationnement, parfois moins sûr. L’ambiance nocturne dans les quartiers étudiants peut être animée et parfois bruyante. Trouver une place de parking peut être difficile, et certains quartiers peuvent présenter un risque d’insécurité.
- Exemples de quartiers : Saint-Charles, La Timone, La Joliette. Saint-Charles, proche de la gare et du campus de la Timone, est un quartier populaire auprès des étudiants. La Timone, quartier universitaire par excellence, abrite le CHU de la Timone et les Facultés de Médecine et de Pharmacie. La Joliette, en plein essor, est un quartier moderne avec de nouveaux immeubles et des appartements en colocation.
Les quartiers résidentiels
- Avantages : Calme, espaces verts, propreté, accessibilité aux commerces. Les quartiers résidentiels offrent un environnement calme et paisible, avec des espaces verts et une proximité des commerces de proximité. Ils sont généralement propres et bien entretenus.
- Inconvénients : Moins d’animations nocturnes, transports en commun moins fréquents. Les quartiers résidentiels sont moins animés la nuit que les quartiers centraux, et les transports en commun peuvent être moins fréquents.
- Exemples de quartiers : Les Cinq Avenues, La Corniche, La Plaine. Les Cinq Avenues, quartier chic et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et des rues commerçantes. La Corniche, bord de mer réputé, offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et une ambiance calme. La Plaine, quartier résidentiel et verdoyant, est apprécié pour ses espaces verts et sa tranquillité.
Les quartiers branchés
- Avantages : Ambiance hipster, restaurants tendance, proximité des centres d’art. Les quartiers branchés sont connus pour leur ambiance hipster, leurs restaurants tendance et leur proximité des centres d’art. Ils attirent les jeunes actifs et les artistes.
- Inconvénients : Loyers élevés, vie nocturne animée, manque de commerces de proximité. Les loyers dans les quartiers branchés sont généralement élevés. La vie nocturne peut être animée et parfois bruyante. Les commerces de proximité peuvent être moins nombreux.
- Exemples de quartiers : Les Docks, Le Panier, Le Cours d’Estienne d’Orves. Les Docks, quartier en plein essor, abrite des galeries d’art, des restaurants et des bars branchés. Le Panier, quartier historique et pittoresque, est connu pour ses boutiques d’artisanat, ses restaurants traditionnels et ses ruelles étroites. Le Cours d’Estienne d’Orves, quartier chic et tendance, abrite des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des galeries d’art.
Les zones périphériques
- Avantages : Loyers abordables, calme, proche de la nature. Les zones périphériques offrent des loyers plus abordables, un environnement calme et une proximité de la nature.
- Inconvénients : Difficulté d’accès au centre-ville, transports en commun moins fréquents. L’accès au centre-ville peut être plus long et les transports en commun moins fréquents.
- Exemples de quartiers : La Valentine, La Pomme, Plan-de-Cuques. La Valentine, quartier résidentiel calme et verdoyant, offre des loyers abordables et une proximité de la nature. La Pomme, quartier paisible avec des maisons individuelles, est apprécié pour son calme et sa tranquillité. Plan-de-Cuques, commune voisine de Marseille, offre un cadre de vie paisible et des loyers plus abordables.
Conseils pour trouver la colocation idéale à marseille
Une fois que vous avez défini vos critères et exploré les meilleurs quartiers pour une colocation à Marseille, voici quelques conseils pratiques pour maximiser vos chances de trouver la colocation idéale :
- Définissez clairement vos critères de choix : Budget, emplacement, taille de l’appartement, type de colocataires recherchés. Définir vos priorités vous permettra de trouver une colocation qui correspond à vos besoins et à vos envies.
- Utilisez des sites et applications de colocation : Appartager, SeLoger, Leboncoin, et bien d’autres plateformes vous permettront de consulter un large choix d’annonces de colocation et de contacter des colocataires potentiels.
- Renseignez-vous sur les quartiers : Visitez les quartiers qui vous intéressent et discutez avec les habitants pour obtenir des informations plus précises sur le quotidien dans ces zones.
- Posez toutes les questions nécessaires : Loyer, charges, règles de la colocation. Assurez-vous de comprendre les conditions de la colocation avant de prendre une décision.
- Signez un contrat de colocation : Un contrat bien rédigé vous permettra de clarifier les responsabilités et les droits de chaque colocataire, ainsi que les règles de la colocation.
Marseille, ville riche en diversité et en opportunités, vous offre un large choix de quartiers pour une colocation réussie. Avec ce guide, vous êtes désormais mieux armé pour trouver le lieu idéal et vivre une expérience unique dans la cité phocéenne.
