L’article 700 du Code général des impôts (CGI) est un dispositif fiscal essentiel pour les entrepreneurs, freelances et travailleurs indépendants. Il permet de déduire certaines dépenses professionnelles de leur revenu imposable, ce qui réduit leur charge fiscale. Mais quelles sont…
Lire la suiteLa saison des impôts approche, et avec elle, le défi de la liasse fiscale 2031. Ce guide complet vous guidera étape par étape dans le processus de remplissage de votre déclaration, vous permettant d’optimiser votre situation fiscale et de payer…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique qui permet de détenir et de gérer un ou plusieurs biens immobiliers en commun. Elle est souvent utilisée par les familles, les investisseurs et les professionnels pour simplifier la gestion de…
Lire la suiteLa donation entre frères et sœurs est une pratique courante pour transmettre un bien immobilier. Cependant, la présence d’un usufruit ajoute une couche de complexité juridique qu’il est essentiel de comprendre. La donation entre frères et sœurs : un acte…
Lire la suiteL’investissement locatif reste une option attrayante pour les Français désireux de diversifier leur patrimoine. Parmi les dispositifs fiscaux incitatifs, la loi Pinel s’avère particulièrement intéressante, permettant de bénéficier de réductions d’impôts significatives tout en profitant d’un rendement locatif attractif. Toutefois,…
Lire la suiteL’investissement immobilier exige une vision à long terme. Au-delà des profits immédiats, il est essentiel de considérer la stratégie de sortie comme un élément clé de la réussite. Une stratégie de sortie bien définie permet de maximiser la valeur de…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour gérer et détenir des biens immobiliers. Mais la simple création d’une SCI ne garantit pas une maximisation des revenus fonciers. Il est crucial de comprendre les subtilités fiscales et…
Lire la suiteLe régime Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s’avère un choix judicieux pour investir dans l’immobilier et générer des revenus locatifs. Cependant, lors de la vente du bien, il est crucial de bien comprendre le calcul de la plus-value et…
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Investir dans l’immobilier locatif peut être un choix judicieux pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. Mais avant de se lancer, il est crucial de choisir le régime fiscal le plus avantageux pour optimiser ses impôts et maximiser…
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Le Plan Épargne Logement (PEL) est un produit d’épargne réglementé qui séduit de nombreux Français en quête d’un financement immobilier avantageux. Offrant des taux d’intérêt garantis et une prime d’état, le PEL se révèle être une solution d’épargne attractive pour…
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