Prenons l’exemple de l’immeuble « Le Marais », situé dans le quartier animé de Saint-Germain-des-Prés à Paris. Cet immeuble de 10 étages abrite des boutiques, des bureaux et des appartements. Malgré un chiffre d’affaires annuel de 8 millions d’euros, « Le Marais » affiche…
Lire la suiteL’immobilier représente un investissement majeur pour de nombreux ménages. Sa transmission, qu’elle soit par donation ou par succession, soulève souvent des questions fiscales complexes. La fiscalité immobilière: un aperçu global La fiscalité immobilière s’applique à différents niveaux: la propriété, la…
Lire la suiteSe réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la mer est un rêve que beaucoup partagent. Le marché immobilier des appartements vue mer connaît un essor remarquable, séduisant de plus en plus d’investisseurs à la recherche d’un placement rentable…
Lire la suiteAvant de se lancer dans un investissement immobilier, il est crucial de bien comprendre sa rentabilité potentielle. La rentabilité financière d’un investissement immobilier représente le gain que vous pouvez espérer obtenir en fonction du capital investi. Mesurer la rentabilité est…
Lire la suiteLe marché immobilier français est en plein essor, avec des prix qui ne cessent d’augmenter. Cependant, l’accès au financement reste un obstacle pour de nombreux investisseurs. Les taux d’intérêt élevés et les frais de crédit dissuadent certains d’entre eux, notamment…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) à l’impôt sur le revenu (IR) est une structure juridique populaire pour l’investissement immobilier en France. Elle offre un certain nombre d’avantages fiscaux, mais il est essentiel de comprendre également ses inconvénients avant de choisir…
Lire la suiteImaginez que vous soyez propriétaire d’un appartement dans un immeuble à Paris, acheté pour le louer. Chaque mois, vous recevez des charges de copropriété comprenant des frais d’entretien courant, la taxe foncière, des travaux de rénovation des parties communes, etc….
Lire la suiteImaginons un entrepreneur souhaitant développer son activité de vente en ligne de produits artisanaux. Il vise à atteindre un nouveau marché et a besoin de 50 000 euros pour financer l’achat de matériel de production, la création d’un site web…
Lire la suiteL’article 700 du Code général des impôts (CGI) est un dispositif fiscal essentiel pour les entrepreneurs, freelances et travailleurs indépendants. Il permet de déduire certaines dépenses professionnelles de leur revenu imposable, ce qui réduit leur charge fiscale. Mais quelles sont…
Lire la suiteLa saison des impôts approche, et avec elle, le défi de la liasse fiscale 2031. Ce guide complet vous guidera étape par étape dans le processus de remplissage de votre déclaration, vous permettant d’optimiser votre situation fiscale et de payer…
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